¿Alquilo o compro?. Son dos preguntas que se hacen muchas personas a la hora de elegir dónde vivir. Esta es una decisión muy importante que va de la mano de cómo están las finanzas de la persona o de la familia que la requiere, ya sea por cambiarse de casa o de la pareja joven que quiere formar su nuevo hogar.

Al evaluar la decisión están los temas concernientes al espacio y sus divisiones; áreas de almacenamiento, número y ubicación de las puertas, ventanas, la circulación del aire, la iluminación natural y artificial, los ruidos y los olores; os centros de trabajo si están cerca o lejos, qué medio de transporte te llevará.

Al seleccionar una casa está lo que representa para la familia o la persona, qué es lo que le gusta o es parte de sus sueños. Además de los recursos disponibles y lo que ofrece el mercado.

Otro factor importante al escoger una vivienda es la ubicación y el vecindario deseado, las facilidades de acceso a los bienes y servicios que facilitan las condiciones de vida y que afectan el valor de la casa.

COMPRAR UNA PROPIEDAD

Las ventajas de comprar una propiedad:

• La puedes dejar en herencia.
• Se pueden hacer planes a largo plazo.
• A algunos les da sentido de realización personal, de pertenencia y se sienten triunfadores.
• Los intereses hipotecarios son deducibles del impuesto sobre la renta.
• Se puede recuperar el dinero invertido al vender la propiedad.
• Se propicia la integración a la comunidad.

Desventajas:

• Administrativamente representa riesgos y responsabilidades.
• Hay que esperar para venderla.
• Los gastos de mantenimiento los asume el propietario.
• Mensualmente se paga una hipoteca hasta cancelarlo.-En algunos casos se paga impuesto de inmuebles.

TIENE SUS VENTAJAS

Los pro de alquilar una vivienda:

• Flexibilidad, permite mudarse cuando cambian las circunstancias.
• No tiene riesgo ni las responsabilidades del propietario.
• Los gastos de mantenimiento los asume la arrendadora.
• Es necesario conocer los términos del contrato que se firma.

Los contra de los alquileres
Las desventajas de alquilar una vivienda:

• Hay que dejar depósito de garantía, equivalente a un mes de alquiler.
• Se paga un alquiler mensual.
• No hay inversión en la casa.
• No tienes la casa como garantía de respaldo económico.
• No se pueden hacer planes a largo plazo.
• No puede recuperar el dinero invertido.