Los malos vecinos impiden el desarrollo de San Felipe. Según Carlos Julio Quijano, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles de Panamá, de los más de sus 300 agremiados, 60 de ellos tienen propiedad en el Casco Antiguo y éstos no han podido desarrollar sus proyectos hoteleros o residenciales, debido a que estos inmuebles están invadidos por indigentes y otras "personas del mal vivir". Apuntó que los proyectos que ya están listos no los pueden abrir, pues a los lados hay personas de este tipo y así predomina la inseguridad.

Comentó que los miembros de esta asociación han invertido en la confección de planos y tramitación de permisos que se requieren, para realizar los proyectos de restauración en el área. Uno de estos propietarios es María Suengas, quien dijo tener miedo de ponerse a sacar cuentas en las inversiones, pues se deprimiría. Agregó que en representación de la empresa Galicia S.A., tiene tres anteproyectos por desarrollar y los mismos están estancados. Esta asociación reconoce el valor histórico y cultural del Casco Antiguo, y sería lamentable que por la irresponsabilidad de todos los involucrados se perdiera el estatus de Patrimonio Histórico de la Humanidad.